Bussola Fiscale
Cedolare secca: come si applica?
Ecco tutte le casistiche nelle quali si può applicare la cedolare secca del 21% o quella ridotta del 10% ai contratti di locazione. […]
speciale cedolare secca
Bussola Fiscale
Come versare la cedolare secca sugli affitti
La cedolare deve essere versata entro il termine stabilito per il versamento Irpef (acconto e saldo). Per il 2011, l’acconto deve essere versato nella misura dell’85% e, a partire dal 2012, nella misura del 95% […]
Bussola Fiscale
Quanto dura l’opzione di cedolare secca sugli affitti
L’opzione di cedolare secca sugli affitti vincola il locatore ad applicare tale regime per l’intero periodo di durata del contratto o della proroga o per il residuo periodo nei casi in cui l’opzione viene esercitata […]
Bussola Fiscale
Come influisce sul reddito la cedolare secca sugli affitti
Il reddito che viene assoggettato a cedolare secca sugli affitti è escluso dal reddito complessivo e inoltre sul reddito assoggettato a cedolare e sulla cedolare stessa non possono essere fatti valere rispettivamente oneri deducibili e […]
Bussola Fiscale
Passaggio alla cedolare secca sugli affitti, cosa prevede la legge
Il regime di cedolare secca si applica, per il periodo di imposta 2011, ai contratti in corso nell’anno 2011, anche se scaduti. In queto ultimo caso il locatore può applicare la cedolare secca in sede […]
Bussola Fiscale
Come esercitare l’opzione di cedolare secca per gli affitti
Per eligere il regime di Cedolare Secca sugli affitti è possibile compilare due moduli, uno è il modello semplificato Siria, l’altro è il modello 69. Il modello semplificato Siria può essere utilizzato solo se: il […]
Bussola Fiscale
Cedolare secca: comunicazione all’affittuario
Il locatore ovvero il proprietario che decide di avvalersi del nuovo regime di cedolare secca deve darne comunicazione al conduttore, cioè all’ affittuario con raccomandata indicando la rinuncia alla facoltà di chiedere, per tutta la […]
Bussola Fiscale
Quali immobili rientrano nell’opzione di cedolare secca
L’opzione di cedolare secca può essere esercitata per ciascuna unità immobiliare ad uso abitativo e alle relative pertinenze locate congiuntamente all’abitazione. La nuova tassazione sostitutiva non si applica agli immobili strumentali o relativi all’attività di […]
Bussola Fiscale
A chi si rivolge la cedolare secca
Il regime della cedolare secca è facoltativo. Vi si possono orientare le persone fisiche titolari del diritto di proprietà o del diritto reale di godimento (per esempio, usufrutto) su unità immobiliari abitative locate. L’opzione non […]
Bussola Fiscale
Ecco che cos’è la CEDOLARE SECCA sugli affitti
A partire dal 2011 è stata introdotta la cosiddetta cedolare secca sugli affitti inserita nel nuovo Decreto relativo al federalismo fiscale municipale. Si tratta di una imposta sugli affitti che va a sostituire, qualora si […]