Visura catastale online e ispezione ipotecaria a pagamento anche se non si è proprietari di immobili, ecco tutti i dettagli del servizio.
Visura catastale online, le novità dell’agenzia delle entrate
Novità da parte dell’Agenzia delle entrate per quanto riguarda alcuni servizi disponibili per gli utenti. Il servizio di consultazione online consente l’accesso alla banca dati catastale e ipotecaria relativamente agli immobili di cui il soggetto richiedente risulti titolare, anche per quota, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento e ottenere a titolo gratuito e in esenzione da tributi, su file in formato pdf, visure attuali e storiche dell’unità immobiliare, visure della mappa, visure planimetriche e ispezioni ipotecarie. Per accedere al servizio è necessario essere in possesso di credenziali del Sistema Pubblico di Identità Digitale (Spid), Carta di identità elettronica (CIE) o Carta Nazionale dei Servizi (CNS).
Tuttavia attraverso la visura catastale online è possibile accedere anche se non si è proprietari. E’ possibile richiedere:
- visure attuali per soggetto,
- visure, attuali o storiche, di un immobile;
- e visure della mappa, di una particella censita al Catasto dei Terreni.
Ispezione ipotecaria online, anche questa è disponibile
Con il servizio telematico “Consultazione personale” è possibile consultare la banca dati ipotecaria. La consultazione è a titolo gratuito e in esenzione da tributi, relativamente agli immobili di cui il soggetto richiedente risulti titolare, anche per quota, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento. Nel caso di ispezione ipotecaria online anche chi non è proprietario può fare l’ispezione.
È possibile ispezionare oltre a tutte le note di trascrizione ed iscrizione e le domande di annotazione presentate dall’inizio del periodo informatizzato (data variabile da ufficio ad ufficio) anche le note di trascrizione cartacee recuperate e disponibili in formato immagine. Gli altri documenti possono essere consultati esclusivamente recandosi presso il servizio di pubblicità immobiliare territorialmente competente.
Visura catastale online, i costi del servizio
Il servizio di visura catastale online prevede un pagamento. Ad esempio per una visura per soggetto, l’importo è di 1,35 euro per ogni 10 unità immobiliari, o frazione di 10. Anche per una visura, attuale o storica, per immobile l’importo è di 1,35 euro, come per la visura della mappa.
Mentre per quanto riguarda i costi per le ispezioni online il costo del servizio è calcolato applicando la tariffa vigente diminuita del 10 per cento, perché riferita a ispezioni erogate per via telematica (tabella tasse ipotecarie – pdf), e aumentata del 50 per cento, trattandosi di ispezioni fornite non su base convenzionale. Pertanto, per ogni nominativo e per ogni immobile oggetto della ricerca sono dovuti 9,45 euro. Se nell’elenco sintetico relativo al soggetto sono presenti più di 30 formalità, sono corrisposti ulteriori 4,73 euro per ogni gruppo di 15 formalità. Infine per ogni formalità consultata sono dovuti 5,40 euro.
